白癜风专家咨询在线网 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_4257514.html
在进入本文的主题之前：请记住这些名言：环境不会改变，解决之道在于改变自己；每个成功的人都有一个开始，敢于开始，只能等到成功之路；观众的名字永远爬不上比赛的记分牌；伟大的高度人们接触和保持不仅仅是为了飞行，而是在他们睡着的时候，他们一步步艰难地向上爬。同样，作为一名安装造价员，我们也要认识到，天生我才必有用，七十二行行行出状元的道理，也就是说，我们要立足本职，做一行，爱一行，努力成为一名专业的专家。要做到这一点，首先要改变自己，尽快确定自己的目标和方向，脚踏实地地工作和学习，努力工作，然后成功就来了！1、关于安装专业识图：安装专业相关图纸（主要是强弱电系统、消防报警系统、通风空调系统）的收集、下载、阅读、分析和学习：具体要求是：这些系统在安装工程技术内容上比较复杂，相对在安装工程造价的总体内容中所占比例较高，而材料、设备和技术的发展，更多的新变化都比较快，所以我们应该花更多的时间和精力去学习和了解这方面的基础知识，从而在实际工作中正确、快速地完成地图识别工作，为了准确、快速地计算工作量，我们应该在业余时间多找些地图，多看些地图。更重要的是分析和思考更多，并灵活地选择在外地学习。比如，在房地产安装专业，有很多专业都是由具有相关资质的专业团队承包的。作为主楼的安装部分，它只配合了一小部分工作。此部分中的部分通常比较简单，可能是管道和嵌入。其他布线、设备和连接由专业团队自行完成。在这种情况下，我的理解是列出这方面的不同类别，挑出应该集中全面学习的项目，选择应该学习的项目和内容，根据当前和发展情况，放弃不应该学习的部分，在应该学习的部分投入更多的时间和精力，这样我们就可以学习我们需要什么，我们在这个专业上需要什么，目标、效率和结果都知道图表的知识和技能，最后总结整理平时看图时积累的与安装计算有关的数据。它们成为你自己工作的重要和必要的数据。2.关于安装图形算量：掌握安装图的计算是必要的。在学习使用安装图计算之前，必须根据自己的实际情况选择适合自己安装计算的软件。我的理解是，如果你是本科成本专业，或者你的计算机操作水平比较高，你会选择光联达或清华斯维尔安装计量软件；如果你是半和尚，计算机操作水平一般，我仍然建议您使用由计量软件安装的计量软件。现在市场上安装的计量软件很多，基本的模式就是这两种。前者是在CAD平台上制作的软件，必须设置层高信息才能三维显示和操作计算组件；后者是在独立平台上制作的软件，不需要设置层高信息，不能三维显示和操作计算组件。这是我自己的实际操作经验，我推荐给大家参考；选择自己的安装计算后测量软件，我们应该考虑如何灵活快速地使用我们自己的软件。在学习软件的操作时，我们需要从以下几个方面着手（我说的是根据计算机软件的具体说明）。首先，对比视频课程，了解最基本的操作方法，然后逐步学习快速批量计算方法。一般来说，安装计算只是长度和数量。对于这个数字来说，在软件上太简单了。长度计算主要针对立管部分，需要自己设置，比较麻烦。具体地采用长度计算，取决于现场绘图和标记是否符合条件以及是否适用相应的计算规则，这需要根据现场情况灵活地掌握；灵活的操作需要不断总结工作中的经验，相关项目中属性的定义要简明、合理、规范，分类要明确，查找和修改相应的项目非常方便。其次，是修改。人的操作是不会出错的。如何快速批量修改也是操作软件的关键。我将分享和学习未来的实践经验和技能！希望能组织一套标准的操作程序、技巧和方法，打印成表格文件，不断练习、改进和修改，最终成为软件的操作技能。以后我会和你分享这些相关的文件！3.关于特殊专业分包合同价的确定：现在，安装造价员在房地产开发公司有很大一部分工作，即审查外包专业项目的预算价格。虽然这部分合同价格一般由有关领导最终决定，但造价工程师一般需要对专业公司承包商提交的预算进行审核，然后再提出降价预算。我个人认为，作为造价员来说，成本测算仍然是本着实事求是的原则，根据相关定额、相关时效信息指导价、政策法规等文件进行审核。至于领导对行政干预的要求，你可以灵活把握它在你能力范围内的合理！在此，我想强调的是，在材料价格方面，在提交的预算报表中，一般都是这样表述的：主要材料在某一地区实行一定时期的材料指导价，指导价中缺失的项目按市场计价。指导价不用说，执行是规范的，公平合理的！但如何审核鉴定，降低价格呢？我觉得说设备太贵是不合理的，太高了，但是没有根据和说服力。与承包人争论并达成协议是不可能的。所以同一件东西的这部分价格从上到下变化很大。我通常把需要定价的材料清单交给物资部，让他们检查是否合理。我不参加。我不知道大家在这方面有什么经验和方法可以分享。现在我在工作中不断积累，在一两年的安装材料整理工作中，收集整理出了常用材料和特殊材料，虽然这种价格不是一个很标准的执行标准，但可以在现场的小项目中参考，或者是需要前期造价和竣工结算的项目！仍然可以！这种价格也可以用在不需要特别准确的工程造价预算中。还有一个问题需要和大家讨论，垄断行业、供电局、自来水、供热中心、燃气公司等，特别是电力局、自来水公司，一般都是要钱的。在审查预算时，我们必须头脑清楚。预算部分必须按定额执行，这对电力局执行的电力定额一般不合理定额第二卷明确规定35kV以上变配电应执行电力定额。10kV以内不合格的，按定额第二册执行。在他们上报的预算中，往往要列出一些执行定额无法计算的额外成本，如运输成本等，还有一种接口成本等，这些成本应该与预算成本分开，交给领导决策！4.关于施工进度报量的审核：目前，房地产开发公司前期主体工程施工进度审查以建设公司的施工进度报告为依据，结合委托造价咨询公司编制的预算。在与主体土建工程的安装工程施工中，进度工程的内容仅为预埋配合，主要为暗管预埋及相关套管预埋，预留相关孔洞等。月进度报告数量很少，一般与土建一并上报。以竣工面积为基数，核算上报成本（本年按35元/m2计算）。因此，作为安装成本人员，几乎没有什么工作要做，一般来说，土建预算人员与土建一起审核；本阶段主要工作内容为施工前和施工初期。部分安装工程造价人员工作相对集中、艰巨，这也是工作的重点。是专业公司对合同价格的确认。如何做到这一点已经在上面讨论过了！专业外包项目的合同价格和进度报告数量审核相对简单，只要按进度和比例确定付款，有时会出现零星的临时价格项目，而进度报告数量要根据进度预算进行审核，所以我们需要使用我们的计算软件和定价软件，打开它，提取出工程量的完成部分，与施工单位进行比较，确定，定价，修改原施工单位不正确的工程量，剔除超报项目，修改不合理的材料价格、收费等，这是积极的进度报告审查，我们现场做得很少5.关于定额的套取及取费：与工程量计算相比，定额的设置简单易行。目前的定价软件操作简单。各定价软件的操作界面和操作方法相同。关键是要正确把握各卷对应定额子项的对象和范围，应设置哪些项目，不应设置哪些子项等，这样定额中还存在很多不明确和争议的地方。有些人工作了一辈子，也有说不清的情况。在具体应用中，要多学、多思考、多查阅资料、多学习、多讨论、多咨询等。还有一个必须记住的原则问题。采用定额时，定额内容一般，不可修改；采用定额或代用定额分项时，必须考虑相同的施工工艺和施工方法；另一个关键是合理使用定额分项系数和综合系数。你必须看每卷的一般说明和每章的具体说明。至于充电，最简单的工作是根据软件中的区域设置操作。我们需要注意的是收费政策的及时性变化，以及各省建设成本管理部门下发的收费文件的调整，我们要及时研究了解，准确使用！6。关于日常工作内容安装工程造价占住宅总造价的比例一般不超过15%-20%。相对而言，成本内容相对较小，审核进度报告时工作内容很少。工作完成后，有足够的时间和精力学习和学习自己的专业技能。在这里，我们必须明白，在这些闲暇时间，我们必须处理好和至于其他在这个岗位上的土建造价人员和主管部门领导的关系，我有时间帮他们做力所能及的工作。比如，配合他们收集现场实际工程量，拉一把尺子，帮一些小工程做表格，其实他们不会有什么损失。原来，安装工程造价工程师在单位的地位没有土建工程造价工程师高，帮助他们做事可以提高他们之间的亲和力，和谐和谐的同事关系，提高他们的知名度，这一点尤为重要。相对而言，它们也有助于提高你的技能，有人会问，我们怎样才能提高技能？让我们想想，安装工程都依赖于土建结构的主体工程。在我们实际测绘计算的过程中，有时安装图中位置、标高、层高、板厚、梁高等很多东西不清楚，要结合土建图纸核对。因此，安装造价员对土建知识方面要有一定的了解。必须了解一些与安装相关的土木工程技术。因此，当你参与部分土木工程造价工作内容时，就给了你学习和提高自己的机会。没有缺点，只有好处。另外，做安装费的人也会有这种感觉，比如外网有一个给排水、供热的小工程。管道和阀门的预算已迅速完成。有几个排水威尔斯，阀门威尔斯，排水管支架，基础垫子等，但他们不能自己做。他们需要帮助做土木工程。在这种情况下，我认为他们不需要要求人们更多地了解土木工程。领导也会觉得你的水平还是有点高，对吧？安装工程造价人员通常满足预算编制的需要，包括少量的土建部分，而且也不少，其中大部分出现在外部网络工程中：管沟、电缆沟土方、电缆井、排水井、阀门井、砖管沟和基础等，因此有必要进行安装费用的确定。在不错过机会的情况下学习土木工程量的计算及相关知识，对您的未来发展有好处！如果学好了，可以自己做普通的小型土木工程项目，也可以考虑慢慢涉及土木工程造价工作。7.关于单方造价和工程造价方面：对于住宅建筑来说，如果楼层数量大致相同，材料的价格在一段时间内相对稳定，且没有政策性收费的调整，两者之间的成本在一定程度上是可比的，不论材料和费用的调整，直接费用也可比。我们为什么要谈论这个问题？主要是为了分析这方面的经验数据，高成本人员应在工作和学习中不断积累相关的估算经验，在快速审计中先学会计算大账，再定位到小账，并具体检查现场存在问题的相关专业和相关内容。同时，他们也可以检查自己的成本文件和经验，避免不必要的遗漏和错误！一般来说，现有的信息不容易找到，即使找到了，也不能完全适用于你的项目，所以这项工作是一项非常复杂和广泛的工作，需要大量的精力和劳动，但是从这项工作中获得的收益是无法估量的，这将给你带来轻松，因此，在日常工作和学习中，需要对相关年份的成本进行收集和整理，并注意一些相对独立的项目的成本经验价值，例如，一栋18层的框架式家庭住宅，其土建和安装费用是多少；其配电室、换热站、外网管道的费用是多少，一栋住宅小区的建筑面积是多少！这方面也需要不断的寻找和积累！一般都能算大账，能慢慢进入领导层！8、如何学习和提高，不断丰富和提高自己的业务和技术水平：如何合理处理工作与娱乐的关系，充分利用工作的技术知识和业余时间学习相关专业方面的知识，坚持不断收集整理工作经验和数据；利用网络平台拓展自己的学习空间，提高他们的学习兴趣和学习效果？创建文件夹非常简单-[安装成本]；设置了以下子文件夹和子文件夹：、、、、、，[安装专业地图计算及软件]、[安装计算软件]、[软件学习课程]、[软件]包含在[安装专业地图]操作技能中：太阳文件夹包含在[专业安装材料价格]、[给排水、采暖、燃气材料价格]，[电气材料价格]，[通风空调材料价格][火警器材价格]包含在[安装成本和单项成本]、[安装项目成本记录表]、[安装项目单项成本表]、[安装专业定额]、[安装定额相关数据]、[安装定额问题汇总]、[安装专业收费软件]中的子文件夹，、中包含的子文件夹，安装进度报告及结算审核中包含的子文件夹，土建相关及中包含的子文件夹文件夹完成后，相关的文件和资料可以按不同的类别进行归档和保存，这一点特别清楚。通常，它在这方面很薄弱要在网络上收集、下载相关学习课程资料，随时有时间学习。这样，就很容易沿着既定的方向和目标实现预定的目标！

转载请注明:http://www.aideyishus.com/lkjg/6471.html