本文转自：沈阳日报

　　大东区文官街道幸福社区建新小区原来是散体楼，道路受损、楼体破旧、下水堵塞，长期处于无物业管理的状态。今年5月以来，文官街道全力开展散体楼围合工作，所有无物业小区实行物业管理。幸福社区党委书记李晶介绍，在建新小区围合过程中，社区和施工单位认真听取居民意见，在小区内重新铺设路面、粉刷墙体、种植花草，还增加了健身器材等，使小区面貌焕然一新。与此同时，文官街道还以“三长五员”队伍为骨干充实散体楼管控力量，为常态化疫情防控搭建起一道安全的防护墙，切实解决了散体楼“无人管、无法管、管不好”的问题。

　　散体围合走进“物业时代”

　　按照建新小区改造规划，大东区将建新街六栋散体楼围合成建新小区，并积极改善小区环境，为居民打造集休闲、娱乐、睦邻议事为一体的“幸福家”，小区居民生活质量显著提高。

　　小区改造不是一件容易的事。“我们这里地处城乡接合部，招工很困难。”小区点长王鑫所说的便是散体楼围合后物业公司招用值守员时遇到的难题。作为小区管理的主要责任人，王鑫了解到这一情况后，立刻在居民 　　疫情防控走进“智能时代”

　　为了做到“守住门、看好人”，建新小区以“人防＋技防”相结合的方式，守好小区“幸福门”。在常态化疫情防控工作中，小区严格落实出入小区人员扫码、测温、戴口罩、查验核酸检测阴性证明及人车同查、人物同查等措施。中国电信大东区分公司为建新小区免费安装了智能门禁，居民通过刷脸即可验证是否为本小区居民，非本小区居民无法进入小区。此外，智能门禁还能“兼顾”体温检测功能，真正实现了“技防”守门。建新小区正在实现社会共治、科技安邻的路上不断向前。

　　党建引领走进“幸福时代”

　　建新小区组建“社区党委—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级组织体系，做到组织和管理体系有机融合、上下贯通。通过打造党建“N次方”，将党组织的作用融入养老、教育等方面，形成“组织＋群众”“社区＋居民”的良好互动体系。

　　在践行“两邻”理念过程中，建新小区还开展了听邻说事、请邻议事、帮邻办事、让邻知事、由邻评事等活动，拉近了邻里之间的关系，提升了小区自治、共治的能力。建新小区建立了同网共治工作网格，将党建、养老、就业、教育、医疗、公安、民政等部门实名制编入网格，真正实现了“小区吹哨、部门报到”。小区还联合辽沈工业集团有限公司、辽宁省健医院等社会资源，积极开展共驻共建，为居民建设幸福的家园。